悩み解決！毛糸のくつした【引越し】

■　　引越し

３～４月は引越しシーズンです。
入学、就職などで引越しが多く、
この時期は物件も少なく業者の対応も
強気な場合が多いので、通常の引越しであれば
一番避けたい時期です。

またこの時期は引越し費用も高く設定されて、
なおかつ人員不足から充分なサービスを
受けられなかったという不満や、
トラブルの発生も多いので引越し業者の
選択はしっかりとしておきたいところです。

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賃貸物件は通常、敷金２ヶ月、礼金２ヶ月、
仲介手数料１ヵ月、前家賃１ヵ月、日割り家賃、
火災保険や管理費の有無など、
その物件の家賃の六か月分以上の費用が
かかると計算するのが一般的です。

家賃８万円の物件なら約５０万円！
かなりの出費です。

敷金とは、前もって大家さんに預けておくお金で、
滞納の際や退去時に借り主負担の修繕費用が出た
場合これから充てられ、
退去時には余った分が返還されます。

しかし何だかんだと修繕されて
殆ど戻ってこない場合も多く、
退去時のトラブルの原因の一つでもあります。

最近では敷金、礼金なしの物件も
増えましたのでこちらも御参考に

敷金礼金なし・ペット可などの条件から探せる沿線HOME'S

物件の下見は手を抜かず真剣に
隅々までチェックすべきです。

その部屋だけでは無く、壁の向こうの
隣の部屋の間取りなども聞いておきましょう。

駅から徒歩○分となっていても、
実際に歩いてみた方がいいです。
その時重点を置くのは、実際かかる
時間はもちろんですが、通り道に何があるか？
も重要です。

近くにコンビニがあるといっても
大きい通りの向かい側なら不便です。

また駅に向かう途中に交通量の多い信号が
いくつもあると、駅までの所要時間が
その日によって大きく変わります。

この状況だと家を出る時間の計算が
立てにくいので、実際に住んでから
予想以上に大きいストレスとなる場合が
あるので気をつけましょう。

特に踏み切りなどは時間帯によって
状況が大きく変わりますので、
下見の時間帯だけで判断は出来ません。

疑問や確認など気になる事は全て、
案内人へ質問しましょう。
その行動にキチンと対応しない、
またはお茶を濁すようならその不動産業者は
避けた方がいいと思います。

ただ、完璧な物件を見つけるのは難しいので、
事前に自分が妥協できる点、
出来ない点をリストアップしておきましょう。